2017年全国楼市"限"字当头，年初楼市表现依旧亢奋，但从3月开始，多个城市响应"房子是用来住的，不是用来炒的"的 号召，先后切换到调控模式，调控手段层出不穷，限贷、限购、限房价、限地价纷纷上阵。在调控之下，一二线城市出现降温的迹象，但随之蔓延到的弱二线和三四线升温迅速。桂林房地产市场一路高歌，量价齐升。接下来，我们就一起回顾2017年楼市相关政策。
2017年桂林楼市政策要点
　　桂林市住房和城乡建设委员会于2017年10月27日下发《关于开展全市房地产市场检查规范房地产开发企业经营行为的通知》，要求各房地产开发企业相关负责人、销售现场工作人员必须 检查组的检查工作，严查 、哄抬房价等违法违规销售商品房行为。【详细】
　　9月25日，桂林市住建委与房管局联合下发“关于加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知”，规定：购房人（以家庭为单位）在桂林市区（不含雁山区和临桂区）购买第三套及以上新建商品住房的，须取得不动产权属证书满两年后方可转让。【详细】
　　9月30日，临桂区住房和城乡建设局给临桂区各房地产开发公司下发通知要求，从2017年10月16日起，由购房人在办理购房合同备案手续前，按商品房买卖合同签定的建筑面积交存首次房屋维修资金（即公共维修基金不再是交房才交，而是要和首付契税一样买房就要交。 【详细】
　　5月27日，桂林市房协、临桂房协联合发布《桂林市房地产开发企业关于规范房地产销售行为的自律公约》。严禁销售人员泄露或者不当使用购房者的个人信息；严禁销售人员与不良房地产经纪机构串通飞单串单；加强对销售现场的管理；加强销售佣金的控制等。【详细】
　　5月9日，桂林市住房公积金管理 根据《自治区住建厅、财政厅、中国人民银行南宁 支行关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》，决定从2017年5月11日起暂停装修提取住房公积金。 【详细】
　　6月19日，桂林市住房公积金管理 发布《通知》，明确指出：2017年度桂林市月缴存额上限为3548元，其中单位和个人月缴存额上限均为1774元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限缴存住房公积金。 【详细】
　　自5月份起，桂林包括交通银行、工商银行、建设银行、浦发银行、农业银行等主要银行的住房贷款政策均有所收紧，主要表现为：首套房首付比例提高，利率优惠基本收回，二套房首付比例提升利率上浮至少10%，并且对购房者的流水、征信审核也更加严格。 【详细】
　　4月10日桂林市国土资源局公布了《2017桂林市国有建设用地供应计划汇总表》，桂林市本级、临桂区以及11个县共计划推出12815.274亩各类用地，其中,市本级（桂林市五城区）计划供应2259.189亩。市本级计划供应450亩住房用地，与去年同期相比减少一半；临桂计划供应住房用地仅为30亩，不到去年供应量的三分之一。
2017年全国房地产重大政策精选
3月17日 北京出台限购政策
　　3月17日，北京出台了堪称历史严的限购政策，一是恢复到2014年930新政以前的认房又认贷；二是二套房60%、80%首付比例；三是长贷款年限缩短到了25年。企业购买需满3年才能再次交易。
多地新政连发 全面围堵投机购房
　　3月26日 北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》（以下简称《公告》），指出商办类项目不得擅自改变为居住等用途。同日，广东省中山市也出台了住房限购政策。
全国住房公积金异地转移
　　按照住建部的部署，从今年7月1日起，全国 地方的住房公积金管理 将按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务……
住建部：关于建设特色小镇若干问题的通知
　　7月7日党 、国务院作出了关于推进特色小镇建设的部署，对推进新发展理念、全面建成小康社会和促进国家可持续发展具有十分重要的战略意义。
九部委联合发文要求大中城市加快发展住房租赁市场
　　7月20日住建部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》
8月16 司法部关于公证执业“五不准”的通知
　　 者是在全国房地产市场上进行 ，并在一定程度上对商品房价格产生影响的全国各地购房者组成的团队的一种 行为。
租售同权：关于住房租赁市场的通知
　　这意味着酝酿已久的房地产新政终于落地，房地产市场离租售同权又近了一步。在国家构建房产租赁市场改革的推动下，相信全国其他地方类似的政策会夜间很快出台
7天9城深化租赁新规
　　（11月13日-19日）为例，仅7天时间就有9个城市再度升级有关租赁的政策。如浙江省确定将温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市，加快构建租售并举的住房制度。
2017年全国房地产重大政策一览
制作：桂林房天下数据监控
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