- 桂林2017年楼市白皮书之开盘篇
[编者按]2017上半年，政策主要强调坚持住房居住属性，房子是拿来住的不能拿来炒！因此 各地 积极深化房地产政策调控，控房价防泡沫与去库存并行。回望过去的2017 年，桂林楼市的关键词少不了“开盘售罄”、“开盘疯抢”等有关开盘的字眼。新 盘入市，新房源投入市场，市场给予的良好反应给了开发商信心。桂林房地产市场 一路高歌，量价齐升。回顾2017年桂林楼市开盘（加推）情况，见证崛起的桂林 楼市。
- 桂林楼市量价齐升 市场需求加大“引爆”楼市
据桂林房天下数据监控 统计，截至2017年12月31日桂林楼市实际开盘（加推）共91次。一月，二月桂林楼市项目投放量明显收到了春节的影响，一月有4个楼盘加推，二月仅3个楼盘加推。三月开始，桂林楼市“渐入佳境”，开始进入“旺季”模式。其中“银四”加推数达到了全年的顶峰，有17盘加推。经过“银四”的冲击，楼市开盘数量明显降。直到“金九银十”楼市旺季，开盘数量才重新回暖，但是也不能再现“银四”17盘齐发的盛景。
- 全年开盘共计91次 “银四”拿下全年好成绩
受春节的影响，一月、二月桂林楼市略显疲软，共7盘加推。从三月开始，楼市迎来了冷冬后的一股春风，开发商和购房者的热情也在三月复苏。在“金三”9盘开盘加推的预热下，“银四”拿下上半年好成绩，共计17次开盘（加推）。然而，市场就是一块反应石，在“银四”冲刺后，开盘数量明显减少。8月、9月更是回到仅3、4个楼盘开盘的情况。 后在“金九银十”传统楼市旺季的刺激下，开盘数量才稳步回升，保持在每月8盘左右。
- 临桂区39次开盘 成桂林楼市主战场
从2017年桂林各区域开盘（加推）数来看，临桂区所占比例 ，高达39.43%，开盘（加推）39次；其次是七星区，占18.20%，开盘（加推）18次；秀峰区和叠彩区紧随其后，分别占比11.12%、9.10%，开盘（加推）11次、9次；象山区开盘（加推）6次；八里街5次；此次统计中 加入了灵川县，虽然只有3次加推，但是作为县级代表表现不错。
- 桂林碧桂园线上微信选房 打破开盘选房新模式
传统开盘，正式选房前，需要漫长排队和摇号，挤在售楼部里面，一待就是大半天，时间耗费得久不说，还不一定抢得到房，如临大敌般不敢有丝毫懈怠。桂林碧桂园在桂林首次采用微信选房的方式，避免开盘热销盛况对购房者带来的拥挤、焦急等诸多负面体验，让购房者拥有更多考虑挑选时间，公平公正公开。
- 2017年桂林楼市上半年开盘项目详情一览
