2017年,受一二线城市调控影响,企业拿地需求层层外溢,经济发达城市周边的三四线城市成为各企业布局新战场,土地市场相应升温,出让金收入及均价较去年同期均有所上涨。当然,这些是全国的土地市场情况。2017年,桂林土地市场具体情况如何?房天下《2017上半年桂林楼市白皮书——土地篇》,用数据还原桂林土地一线。
根据桂林房天下数据监控 显示,2017年桂林土地市场成交地块及成交面积、出让金均有所上涨。具体来看,2017年推出63宗地块,总面积达401.51万㎡, 终成功出让51宗地块(含招标),成交面积359.69万㎡,卖地总金额达56.29亿元。流拍12宗,面积41.82万㎡。
2016年是全国房地产去库存政策落实的一年,用地出让较少。随着新房快速去化,2017年起全国房地产市场火热一片,房企拿地相对积极。2017年桂林土地成交市场有所回温。较2016年成交地宗数量涨24.39%,总成交面积涨97.74%,总成交金额涨175.93%。
数据监控显示,桂林主城区成交用地16宗,面积231.41万㎡,成交金额39.97亿元;临桂成交22宗,面积101.37万㎡,成交金额12.63亿;灵川成交13宗,成交面积26.91万㎡,成交金额3.69亿。
与前几年其他普通商品住房用地主导不同,2017年桂林土地市场不同类型地块纷纷登场,出让面积、成交金额看,公园与绿地、批发零售用地、其他普通商品住房用地、住宿餐饮用地据前四位。
——房天下数据监控 ——