2024桂林花样年麓湖国际社区户型配套 价值分析报告
整体概述
花样年麓湖国际社区楼盘位于桂林临桂区西城大道南（新市政府往南500米），由桂林聚豪房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米（ 花样年麓湖国际社区中秋节特价房5字头起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，花样年麓湖国际社区楼盘价值评分为9.2分。
当前，花样年麓湖国际社区价格为5500.00元/平方米（ 花样年麓湖国际社区中秋节特价房5字头起。）。
3室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/97㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离
3室2厅1卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/87㎡
待售
3室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/95㎡
待售
3室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/97㎡
待售
3室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/98㎡
待售
3室2厅1卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/87㎡
待售 动静分离采光充足客厅朝南干湿分离双阳台
3室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/95㎡
待售 动静分离采光充足客厅朝南观景飘窗干湿分离双阳台
4室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/120㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离
4室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/120㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间干湿分离
4室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/116㎡
待售
4室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/118㎡
待售
4室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/141㎡
待售
4室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/116㎡
待售 南北通透动静分离高附赠空间采光充足明厨明卫大面宽阳台
5室2厅2卫花样年麓湖国际社区 平层户型·建面/177㎡
待售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离双阳台
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周边直线1km内有13个公交站，距离最近的公交秧塘车场站仅有142m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;7个小学，如桂林市临桂区城区第一小学、桂林市复兴小学、致远小学、桂林市新城宝贤小学、桂林市临桂区麓湖小学等;3个中学：临桂区第三中学、临桂区秧塘初中、桂林市临桂区新龙中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个购物中心桂林城南万达广场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅643m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.20
- 总户数
12400
- 绿化率
30%
- 车位匹配
约1万个
- 楼栋数
102
- 物业费
- 物业公司
花样年物业管理（国际）有限公司
- 项目户型
9.2 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.3
