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2025桂林福龙院户型配套 价值分析报告

整体概述

福龙院楼盘位于桂林叠彩区桂林市叠彩区翊武路以北,芦笛路南一巷以西,由广西福龙房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为10000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,福龙院楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,福龙院价格为10000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低13%,福龙院项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    11500元/㎡

  • 周边二手房均价

    5321元/㎡

交通配套

10

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的观音阁站仅有379m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有82个幼儿园;27个小学,如桂岭小学、桂林市凤集小学、中华小学、桂林市飞凤小学、桂林理工大学附属小学等;12个中学,如广西师范大学附属中学宝贤中学、桂林中学、桂林市第十四中学、桂林市第十三中学、桂林市清风实验学校等。

  • 幼儿园数量
    82
  • 小学数量
    27
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中中南大学湘雅二医院桂林医院(叠彩院区)距离楼盘1km,桂林市妇女儿童医院距离楼盘1.1km,桂林医学院附属医院院本部距离楼盘1.5km,桂林市中医医院城中院区距离楼盘2.5km,桂林市人民医院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括桂林微笑堂商厦、王城商厦、桂林百货大楼等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有177个公园,距离最近的仅106m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    17
  • 公园
    177
  • 商业
    14

小区规划

8.7

  • 1.80

  • 暂无

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    60

  • 暂无资料

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

福龙院

叠彩区 | 虞山公园

10000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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