2025桂林金地怡和佳苑户型配套 价值分析报告
整体概述
金地怡和佳苑楼盘位于桂林叠彩区新建路13号，由桂林金裕房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地怡和佳苑楼盘价值评分为9.6分。
当前，金地怡和佳苑价格为6800.00元/平方米。
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的芳华路口站仅有394m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有102个幼儿园;22个小学，如桂林市凤集小学、桂林市二附实验学校、桂林市向阳小学、桂林市辰山小学、桂林市希望小学等;8个中学，如桂林市第十九中学、桂林市清风实验学校、广西师大附中双语实验学校、桂林市第十四中学、桂林市中山中学(城北校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中桂林市中医医院城北院区距离楼盘2km，灵川瑞康骨科医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括桂林叠彩万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅357m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
479
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共640个停车位
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
桂林金欣物业服务有限责任公司
- 项目户型
9.8 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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