2024桂林金源新城福邸嘉园户型配套 价值分析报告
整体概述
金源新城福邸嘉园楼盘位于桂林临桂区世纪大道中段北侧，由桂林市临桂东源房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5698元/平方米起（金源福邸嘉园建面约89-181㎡依山傍水品质福宅在售，3栋现房一口价任选5698元/㎡。成熟现房来就抽1.5万元物业费。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金源新城福邸嘉园楼盘价值评分为9.3分。
2室2厅1卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/89㎡
在售 户型方正动静分离采光充足干湿分离双阳台
3室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/126㎡
在售 户型方正动静分离采光充足干湿分离双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离双阳台
3室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/127㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/127㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/117㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离双阳台大面宽阳台
4室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/126㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足客厅朝南主卧朝南干湿分离双阳台
4室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/126㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/131㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离双阳台
4室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/131㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离双阳台
4室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/132㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足客厅朝南主卧朝南干湿分离双阳台
5室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/144㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足客厅朝南主卧朝南干湿分离大面宽阳台
5室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/148㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足客厅朝南主卧朝南干湿分离双阳台
5室2厅2卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/148㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足客厅朝南干湿分离双阳台大面宽阳台
5室2厅3卫金源新城福邸嘉园 平层户型·建面/181㎡
在售 南北通透户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离双阳台大面宽阳台
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周边直线1km内有12个公交站，距离最近的世纪东路中站仅有264m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有83个幼儿园;16个小学，如桂林市复兴小学、桂林市临桂区城区第一小学、桂林市临桂区实验小学、桂林市临桂区环湖小学、桂林市新城宝贤小学等;5个中学：临桂中学、临桂区第一中学、桂林市临桂区新龙中学、首都师范大学附属桂林实验中学、三元中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中桂林医学院第二附属医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括桂林临桂万达广场、吾悦广场、桂林城南万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅920m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
2940
- 绿化率
45.5%
- 车位匹配
1550个，地下1350个，地上200个
- 楼栋数
37
- 物业费
- 物业公司
东源物业管理有限公司
- 项目户型
9.2 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.3
