2025桂林雁山·观云小镇户型配套 价值分析报告
整体概述
雁山·观云小镇楼盘位于桂林雁山区雁山区绕城高速北侧、桂阳公路以东（雁山区雁山镇星光路6号），由桂林市玉圭园房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5088元/平方米起（雁山·观云小镇建面约112-161㎡三房四房在售，售价5088元/㎡起；另有带装修公寓在售，售价6350元/㎡起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，雁山·观云小镇楼盘价值评分为8分。
4室2厅3卫雁山·观云小镇 平层户型·建面/225㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离
4室2厅3卫雁山·观云小镇 平层户型·建面/231㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离
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直线3km范围内有1个幼儿园;1个中学：桂林市第二十中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅2.4km，非常方便日常休闲使用。
- 项目户型
9.6 - 交通配套
6.8 - 教育配套
6.4 - 生活配套
7.2 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：雁山·观云小镇，楼盘地址为，想了解更多有关雁山·观云小镇的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注雁山·观云小镇楼盘！
