9月25日，桂林市住房与城乡建设委员会与桂林市房产管理局联合下发“关于加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知”，通知特别提到“限制现房转让”：自本通知印发之日起（9月25日），购房人（以家庭为单位）在桂林市区（不含雁山区和临桂区）购买第三套及以上新建商品住房的，须取得不动产权属证书满两年后方可转让。

自9月22日开始，长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了调控政策，其中，多数城市均将限售作为本次政策的核心聚焦点、如今，“限售”已经正式蔓延至桂林。

说到底，限制房屋转让销售，是为了抵制“炒房之风”，对于普通的购房者而言，一个家庭能拥有三套房产的毕竟是少数。楼市调控政策的出台，会不会带来新一轮的房价上涨才是购房者关心和关注的。楼市风云莫测，买房真的还是要把握当下。

均价：9100元/㎡

动态：恒大江湾76-92㎡（建面）精致两房、三房 ，131-147㎡（建面）奢居三房、四房，折后8381元/㎡起，金九银十大钜惠，七重豪礼献全城：1.购房88折；2.董事长特批额外98折；3.家电大礼包；4.恒大绿色有机米；5.恒大健康油；6.成交砸金蛋；7.送10000元购房券。

效果图

项目简介：恒大江湾位于桂林叠彩区站前路33号，总体规划100.96 亩，总建筑面积约12.11万㎡，总户数1016户，由36栋多层住宅、12栋洋房点式围合而成。14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美；规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。产品规划上，以5-8层的低密度洋房为主，70-147㎡（建面）户型方正实用，多飘窗、阳台设计，视野开阔、采光效果好，居住舒适。

交通图

交通状况：驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，距离桂林北站、桂林汽车北站1公里内。 公交：32路、100路、1路、99路等公车至桂林北站路口或者桂北客运站下车

物业地址：桂林叠彩区北极广场站前路33号