房子是一生的陪伴，买房是一件慎重的事，多看多比才靠谱。而与此同时相对的是：开发商则利用低价、优惠、交通方便等各式各样的诱饵来诱惑你，但不能被套路！今天，小编就教你如何识别买房中那些深不见底的套路。

当你在售楼处纠结该选哪套房子，什么户型，价格多少时，你基本已经被置业顾问盯上了。一般来说，置业顾问常见的套路总结起来就是“一吹二磨三吓唬”。

“一吹”：10生活圈、某某商圈CBD

实际上，置业顾问口中的某某商圈其实就是小区楼下的几个小超市而已，环境宜人就是地理位置比较偏远，交通不便，旁边可能连个买菜的菜市场都没有的那种，够宜人了吧。

“二磨”：磨时间，磨朋友

对置业顾问而言，你之所以下不定决心来买房，无非两个原因：时间不够久，朋友不给力。因此，他们会有足够的耐心和你磨嘴皮子，当你心软了，他们就成功一半了。另一方面，要警惕身边的朋友“叛变投敌”。对于那些老手的置业顾问来说，搞定购房者旁边的朋友是他们的杀手锏，如果你的同伴觉得房子还不错，你自然会受影响，买房的概率那是大大的提升了。

“三吓唬”：尾盘清仓甩卖、优惠力度、中意的房子已出售

饥饿营销是楼盘销售中屡试不爽的招数，说好的清仓，当你买了之后，却发现一直在加推；说好的优惠，其实就是置业顾问放的烟雾弹，优惠到底多少，基本由他们一手掌控；当你好不容易看中一套房子，犹豫该不该买时，对方却告诉你，房子已经被别人买走了，这个时候千万不能中了他们的套路，很多时候，置业顾问之所以这么说，是刺激你快速做决定或者买下其他的房型。

你被套路了吗？小编只想说不管诱惑力多大，桂林楼市这些楼盘打死也不能买！

1、五证不全的楼盘；
2、维权特别多的楼盘；
3、开发商有跑路黑历史的楼盘；
4、因质量问题频频曝光的楼盘；等等。

五证齐全、高品质、好口碑、居住舒适度高、物业好……买房所要综合考虑的因素真不少，以下这些楼盘全符合，放心买。

价格：8800元/㎡起

动态：恒大江湾，漓江畔，高铁圈，70-147㎡（建面）5-8层电梯花园洋房人气销售中。32-123㎡临街商铺正在认筹中，1万享10万优惠。

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效果图

项目简介：恒大江湾，位于叠彩区站前路33号，总体规划100.96 亩，总建筑面积约12.11万㎡，总户数1016套，由36栋多层住宅、12栋洋房点式围合而成。14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美；规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。产品规划上，以5-8层的低密度洋房打造，70-147㎡（建面）户型方正实用，多飘窗、阳台设计，视野开阔、采光效果好，居住舒适。

交通图

交通状况：驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，距离桂林北站、桂林汽车北站1公里内。 公交：32路、100路、1路、99路等公车至桂林北站路口或者桂北客运站下车

物业费：2.3元/㎡·月