2024桂林大龙湾户型配套 价值分析报告
整体概述
大龙湾楼盘位于桂林秀峰区阳江路26号(秀峰区政府以北500米处),由大龙集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米(大龙湾 七月爆款 8466/㎡起 买一梯两户 准现房 仅此2套特价房源,卖完即止!),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大龙湾楼盘价值评分为9.6分。
当前,大龙湾价格为9500.00元/平方米(大龙湾 七月爆款 8466/㎡起 买一梯两户 准现房 仅此2套特价房源,卖完即止!),较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.9%,大龙湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9500元/㎡
周边新房均价
11158元/㎡
周边二手房均价
6575元/㎡
3室2厅2卫大龙湾 平层户型·建面/111㎡
在售 户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离双阳台大面宽阳台
3室3厅3卫大龙湾 联排户型·建面/186㎡
在售 南北通透全明格局动静分离高附赠空间干湿分离独立庭院
3室0厅0卫大龙湾 平层户型·建面/22㎡
在售 户型方正采光充足干湿分离
4室2厅2卫大龙湾 平层户型·建面/126㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫大龙湾 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透户型方正动静分离高附赠空间采光充足干湿分离双阳台大面宽阳台
6室5厅5卫大龙湾 联排户型·建面/251㎡
在售 南北通透户型方正动静分离高附赠空间采光充足带露台下沉式庭院
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有69个幼儿园;18个小学,如桂林市飞凤小学、崇善小学、榕湖小学桃江校区、中隐小学、榕湖小学等;9个中学,如桂林中学、桂林市第十七中学、桂林市第十三中学、桂林市第十二中学、桂林市琴潭实验学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中桂林市东安中医医院距离楼盘1.6km,桂林医学院附属医院院本部距离楼盘2.6km,桂林市中医医院城中院区距离楼盘2.7km,桂林市第三人民医院距离楼盘914m,桂林市口腔医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场,包括万象城、桂林百货大楼、桂林微笑堂商厦等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有59个公园,距离最近的仅126m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.18
- 总户数
1069
- 绿化率
36%
- 车位匹配
车位比1:1(不含别墅)
- 楼栋数
18
- 物业费
- 物业公司
桂林凯丰物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.9 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
9.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:大龙湾,楼盘地址为,想了解更多有关大龙湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注大龙湾楼盘!