融创桂林文旅城

项目位置：桂林市七星区环城南一路21号

章 桂林简介

国际旅游目的地

桂林是世界旅游研究中心、国务院定位的国际旅游城市、国际旅游胜地、国际旅游综合交通枢纽、区域性中心城市。面向欧亚、连接东盟的区域性文化旅游重要国际化城市和“一带一路”有机衔接重要门户城市，世界旅游组织向全球首推的旅游目的地城市。自古便有“桂林山水甲天下”的美誉。据报道，2018年国庆期间，桂林共接待国内外游客238.36万人次，实现旅游消费28.07亿元。

三大经济圈交集区

桂林正处中国三大经济圈（大西南经济圈、泛珠江三角洲经济圈和北部湾经济圈）的交集区域，成为国内多地的“后花园”及新兴科技、文创产业发展腹地。

国际交通枢纽路空港

截至2018年1月，桂林两江国际机场飞行航线达到112条，通航城市76个，飞往桂林的航空公司达到38家，桂林两江国际机场是桂林航空的基地机场。2018年10月，桂林两江国际机场T2航站楼正式启用，打开了桂林国际空港新格局。

截至2018年3月，桂林形成了“一市九站两高铁”的铁路枢纽格局，与香港、广场、长沙、贵阳等城市形成了3“高铁直通圈”，与昆明、武汉、重庆等城市形成了5“高铁直通圈”，与北京、上海、杭州等城市形成了7至10“高铁直通圈”。

第二章 融创中国

中国家庭美好生活整合服务商

布局8大区域80余座城市，打造360余个精品项目，积累600余万高端业主，位居中国房产四强。

专注打造高端精品物业

15年，融创形成了“壹号院系”、“桃花源系”、“桃源系”、“府系”、“九府系”等多条高端精品产品线。

第三章 “一城两地”规模

融创深耕桂林，建设融创桂林文旅城，一城两地，目前是广西投资的文化旅游项目。

融创桂林文旅城（雁山）

—— 漓江资源带上的城市游乐区

雁山板块主要为游乐休闲项目，集室外主题乐园、水乐园、五星级店集群、旅游小镇等八大主题文化旅游业态为一体。

融创桂林文旅城（七星）

—— 桂林核心的CLD中央生活区

坐落于桂林核心七星区,也是桂林重点建设的国家经济开发区,与七星区内的的高新产业园、广西文创产业基地等形成CLD生活区.

第四章 千亩大盘全龄生活配套

融创桂林文旅城（七星）

【七星区核心】位于桂林国家高新区—七星区，周边已建有万达广场、南城百货等大型商业中心，冠超市等大型购物超市，七星公园等多座5A级城市公园，此外还有甲级医院、桂林体育中心、甲天下会展中心、多所银行等全龄生活配套，是桂林人冠冕的新兴富人区。

【万达广场旁】小区对面即是万达广场，坐享购物、餐饮、娱乐、文化、生活服务多功能大型商业中心。3公里内生活圈，还包含有甲天下广场、兴进广场等大型购物中心。

【育才名校学府】融创与七星区政府签订了《合作协议书》，由融创中国投资约3亿新建两所学校：育才融创实验学校（建设中）和育才融创和平小学（规划中），以及改造光辉教学点，同时社区内配置品牌幼儿园（规划中），名校云集，承接一站式教育资源。

【三纵三横交通路网】项目贯穿三纵三横路网，其中三横为七星区主干道环城南一路和两大景观大道（规划中），三纵为七星区主干道穿山东路延长线（在建中），项目内景观道（规划中），七星区主干道骖鸾路延长线（在建中）等；同时包含滨江运动休闲步道（规划中）。

第五章 东方雅境繁华体系规划

融创桂林文旅城（七星）

【一系统】规划有滨江运动休闲步道及社区内慢行步道，形成大盘整体慢行系统；

【两大道】规划有两条景观大道，营造景致氛围；

【三中心】规划有两个邻里中心及一个风情文化主题的开放式文化商业中心，满足家庭生活、休闲、社交、娱乐等综合需求；

【十字轴】联通万达广场与环城路临街商业，计划打造主题式开放商业街，成就旅游观光必经地和桂林城市文化新地标；

【新东方】园林采用融创的新东方风格设计，贯穿五重归家礼序：一入尊崇府门，二进花林庭径，三寻幽然静巷，四经归家深园，五进家门私域；打造分龄层园林之趣：依据（0-2岁、3-6岁、7-12岁）不同年龄层，打造不同户外活动空间。

第六章 区位图、主推户型图及实景图

【区位图】

【主推户型图】

建面约89㎡三房

建面约115㎡四房

建面约122㎡四房

建面约127㎡四房

建面约144㎡五房

建面约50~70㎡临街现铺

【项目实景图】

融创桂林文旅城展示中心

融创桂林文旅城样板间

第七章 销售动态

建面约89~144㎡城央中轴学府

建面约127~169㎡大城学府洋房

建面约50-70㎡临街现铺

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