从2020年到2023年，桂林楼市深度调整的这三年，可谓是风水轮流转。

曾经引以为傲的“高周转”不再是优势，外来大鳄的“神话”被打破，而有耐心打磨产品的优质房企，终于迎来了窗口期。

5年前，筑成首入桂林，落子北站旁，惊艳了不少桂林人。

5年淬炼，筑成新刃出鞘，再现锋芒。

一、五年再启新章，一出手就是“王炸”

4月27日，筑成突然扔出了一个“王炸”，让“五一”前暗流涌动的桂林楼市，提前沸腾了起来。

活动现场实景图

早上10点，筑成·唐樾府举行奠基仪式暨划时代沙盘亮相活动，灵川县政府相关部门、桂林房协、灵川房协以及各家银行、建筑公司、媒体、业主代表等数百人到场见证，筑成·唐樾府吸引了众多业内人士的到场关注，人气十分火爆。

活动现场实景图

当然，时隔五年再出手，肯定不只是一个仪式那么简单。

深耕桂林5年，筑成·时代春晓收获了1400+业主的肯定，已经是区域品质标杆，市场有口皆碑，筑成·唐樾府有备而来，正是为跨越而生。

正所谓不惊艳、不谋面，筑成·唐樾府究竟有何特别之处？

活动现场实景图

对此，筑成·唐樾府相关负责人在发言中给出了几个关键词：高定、2.5容积率、零公摊、独栋独单元、百万级主题架空层。

筑成项目负责人致辞

短短几个关键词，筑成·唐樾府的品质感已经呼之欲出，瞬间就把大家的期待值拉满。

二、从珍品到藏品，重新定义区域人居高度

如果说只靠文字，还没能够理解到筑成·唐樾府这次产品创新的分量。

那么看过情景式体验设计的划时代沙盘后，大居敢说：这肯定是2023年桂林楼市的意外之喜，更是未来区域高品质人居中浓墨重彩的那一笔。

话不多说，一组实景图奉上，感受这满满细节中的独特魅力：

筑成·唐樾府沙盘实景

筑成敢为人先的产品创新精神，大居在澜悦府中就曾经见证过，项目在交付后还对架空层进行升级，斥资打造堪称奢华的硬件配套。

筑成的举措不仅让业主拍手称赞，而且还引得不少同行纷纷效仿，升级架空层泛会所成为一种潮流。

在筑成·唐樾府，筑成更是把创新精神发挥到了极致。

筑成·唐樾府容积率仅2.5，这堪比洋房社区的超低容积率在区域内都极为罕见，带来的舒适度不言而喻。

筑成·唐樾府规划效果图

在这一基础上，筑成·唐樾府只规划7栋18层独栋独单元建筑，共计480户，建筑的比例减少，把更多的空间留给了园林。

项目园林规划参考“虹夕诺雅”全球知名度假酒店，打造超15000 ㎡度假式新亚洲风情园林。

筑成·唐樾府园林设计中满满的细节

从社区景观的规划来看，就能想象出未来高品质生活应有的样子，筑成·唐樾府打破了社区与自然、生活的传统边界，整个园林都是小区的中央景观区域。

项目园林效果图

这不仅考验着项目对园林的整体营造能力，也体现出项目对品质追求的决心。

从某种程度上来说，仅仅是园林的成本投入就要提高很多，但是业主未来房屋的增值空间就更大了。

据项目负责人介绍，未来小区园林中会种植大面积的红枫，为小区营造浪漫的氛围。从步入小区大门的那一刻起，就像进入度假酒店，让归家之路有美景相伴，充满了仪式感。

项目园林效果图

考虑到未来业主的社交需求，筑成·唐樾府延续了主题架空层的成功设计。

投入百万级别打造的架空层，已经成为筑成品质生活的标准配套，涵盖运动、康养、阅读、会客等多元主题，引进百万级专业健身器材，于社区美景之间创造出一处可供邻里交流、业主会客的美好场所。

架空层与园林效果图

从筑成·唐樾府的建筑外立面打造上，就能看出项目的“精致属性”，无论是小区大门，还是住宅单元入户门，都尺度感十足，非常大气，让归家的尊崇感从园林延续到单元内。

筑成·唐樾府小区入口效果图

在户型设计上，“0公摊”设计是最大的亮点之一。

通常高层住宅的得房率在70%-80%，而筑成·唐樾府的主力户型为97-115平方米的N+1户型，带来约20%的弹性拓展空间，让购房者得到真正的实惠。

筑成·唐樾府约115平方米四房户型图

筑成·唐樾府的产品不仅得房率高，而且还有南北双阳台，约4.9米-7.1米的景观阳台，既有美的视觉享受，实用性也非常强，居住更加舒适。

筑成·唐樾府约97平方米三房户型图

当然，一个好的产品，服务绝对不会是短板。筑成·唐樾府的物业是全国TOP11的旭辉永升服务，一级上市物业的优质服务，为未来居住生活保驾护航。

作为今年桂林城北的首个全新高品质住宅产品，筑成·唐樾府果然不负万众期待，项目沙盘区开放后，聚焦了众多购房者和业内的目光，参观者络绎不绝，人们细心观摩每一处细节，更是惊叹筑成·唐樾府的不凡之处。

三、筑成率先破局，释放出什么信号？

进入2023年以来，桂林楼市逐步走向复苏，象山、秀峰、临桂等区域陆续传来好消息，土拍成功、新项目亮相、项目热销……

但是，城北区域沉寂许久，直到如今筑成·唐樾府正式奠基，才一举打破僵局。

筑成·唐樾府一亮相就那么火爆，其实代表着桂林城北的购房需求并不弱，唯一的遗憾就是这样的好产品实在太少了。

筑成·唐樾府营销中心现场人气火爆

筑成敢于在新项目上进行大刀阔斧的革新，一方面是洞察了市场需求，对桂林楼市的发展有信心，另一方面就是企业的开发理念使然。

筑成·唐樾府营销中心现场人气火爆

众所周知，筑成是一家喜欢做“加法”的房企，不仅从社区园林、户型设计、建筑选材等细节精益求精，而且在项目交付后，还愿意加大投入提升项目品质。

筑成·澜悦府园林俯瞰

在很长一段时间内，桂林楼市城北区域陷入价格战，对购房者和居住品质来说无疑是弊大于利，而筑成这样的做法代表着另一种态度。

筑成·澜悦府俯瞰图

理解这些，你就明白，为什么从政府相关部门，到业内人士、购房者们都会对筑成·唐樾府倍感兴趣。本质上，大家同样重视这个行业的未来，同样希望这样的房企能够多一点。

​筑成·时代春晓项目整体效果图

经过三年楼市调整，大浪淘沙，能够留下来的都是坚守“产品力”和“服务力”的房企。筑成5年深耕桂林，积累了不俗的业主口碑，楼市回归居住本质之际，只有更高品质的产品，才能够赢得市场，而筑成·唐樾府的推出，正是筑成产品力的又一次跨越。

                                                                                                                                                                    （本文来源：居桂林）