中鼎·桂林公馆楼盘信息

中鼎·桂林公馆位于临桂区G321国道庙岭段东侧，小区占地面积29307.00 ㎡，建筑面积29307.00㎡，绿化率30.80%，容积率30.80，停车位配比为1:1，楼栋总数12栋，总户数865户，物业公司,物弘物业，物业费2元/㎡·月，楼层状况8栋32层纯板式高层电梯洋房、4栋独立临街商。 小区在售开盘时间2020-10-31，交房时间2022-12-31，主力户型有3居(建面122.65㎡)、3居(建面110.2㎡)、2居(建面86.09㎡)，售楼地址桂林市临桂新区G321国道庙岭段东侧。

项目简介： 中鼎·桂林公馆是【河北中鼎集团】在桂林个公馆系列智慧项目。项目占地29307㎡，总建筑面积131223万㎡，由8栋32层纯板式高端电梯洋房和4栋独立临街商业楼组成，总体规划住宅865户、商用公寓128户、商业41户，居住人数约2768人。 集团引进一线城市舒适度极高的板楼设计，创立集团在桂林纯板式院落公馆，精工建筑，户户朝南，南北通透，通风采光俱佳，约86㎡两房、110㎡景致三房、120㎡舒适三房、142㎡奢华四房，3米层高，7.4米阔景阳台，打造无边届视野，一览桂林山水美景。 建筑立面采用中式新古典建筑风格，兼具中国古典情怀与现代美学，典雅庄重而简约明快。酒店式入户大堂，彰显最贵品质。 四大主题院落 宜居宜人，重拾中国人骨子里的院落情怀，“启梦院”、“叠溪院”、“祈韵院”、“影霞院”，分别对应不同的活动功能，赏景、下棋、儿童游乐、健身等，全龄化宜居生活，极大增强邻里关系。 四季主题园林，“春赏”、“夏识”、“秋品”、“冬寻”，桂林公馆采用多重园林设计，辅以水系景观，绿化率达30%。不同季节景观植物，园林景致随季节转换，移步易景，游踪所至，美景在目。 小区更配备了480㎡室外泳池，450米环形健康跑道，超大主题架空层，完善配套资源，24优享生活。 项目规划4栋独栋临街商业，位于临桂北庙岭市场段最繁华核心区域，辐射3万人群，汇聚旺盛人流，32-135㎡临街黄金旺铺，44-56㎡百变商用空间，可做 业、办公、酒店、公寓，业态灵活多变。

中鼎·桂林公馆配套设施

交通轨道交通：机场云轨三高铁，多路网立体交通环绕，整个片区交通路网，交通便捷。 ⑴ 机场： 20可到达桂林两江国际机场，桂林两江国际机场作为中国南部广州、深圳等门户机场的备降机场，将达到国内等级的“4F”级国际机场。 ⑵ 云轨：桂林在建云轨2号线榕山路站4号线庙岭站紧临项目。 ⑶ 高铁：20可到达桂林各高铁站（桂林站、桂林北站、桂林西站）。 ⑷ 高速：8到达高速僚田出入口，连接桂林绕城高速。 ⑸ 公路：以G321国道、西二环、机场路为主骨架的城市快速道路，沙塘大道、国奥路等多条干道（即将通车）协调的道路交通系统。 ⑹ 汽车与公交：公交线路64路、K307路、乡镇巴士可到项目门口。根据桂林市城市综合交通体系规划修编（2018-2030），未来庙岭将建设庙岭客运中心，同时临桂区域还将建立高铁站，交通会再次升级，未来庙岭客运中心的投入使用必然还会增加多条公交线路。 ⑺ 华夏麒麟·桂林公馆项目，北至龙胜县、灵川县、叠彩区方向；南至秀峰区、雁山区、阳朔县方向；西至桂林两江国际机场方向；东至老城区方向。 医院：附近有庙岭镇卫生所、庙岭医院，半径2.5公里内还有桂林旅游综合医院等医疗机构。 银行/ATM：附近有桂林银行、农村信用社、农业银行等，满足业主不同的金融服务需求。 其他：生活：步行即可到达庙岭市场及临街各大商业，项目自身配置的4栋临街商业，将为整个小区带来更多的社区生活配套。5步行即可到达临北湖影视公园。 休闲：洪溪景区、莲花岛景区、规划中临北湖、体育公园。 临桂传统人口稠（chóu）密居住地之一（临桂车流人流最旺区域），商业及居住氛围浓厚。