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| 桂林·碧桂园长寿谷 | 学府滨江 | |
| 项目地址： | 永福县茅江大桥东滨路 | 灵川新区东环路与青莲路路交汇处 |
| 开发商： | 永福碧桂园房地产开发有限公司 | 桂林安盈房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.64% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,合院,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低总价,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 桂林·碧桂园长寿谷普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 学府滨江普通住宅产权为70年,合院产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 3588.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年4月29日开盘7#、8# | 2020年6月开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月28日交房7#、8# | 预计2022年交房 |
交通状况：永福碧桂园坐落城南，项目望山傍水，凤山公园出门即达。 坐永福直达汽车到桂林市区 。
中小学：永福一小，永福二中，永福高中
综合商场：华冬超市（679米），永吉食品经营部（972米），万帮超市（1195米），联华超市(万帮超市)（1195米），好运来自选超市（1199米），百联超市(永福店)（1233米）
医院：县医院
交通状况：桂林北站，桂林西站
幼儿园：灵川镇中心学校幼儿园
中小学：宝贤学校（小学，初中，高中）；灵川县第一中学；城关二小
综合商场：大龙城商业广场；联发乾景广场；桂林叠彩万达广场；天和百货
医院：第二人民医院北院；三〇一医院；灵川妇幼保健院
桂林·碧桂园长寿谷户型类别：3居,4居,5居
户型面积：119.00平方米-220.00平方米
户型举例：220户型(查看该楼盘更多户型)
学府滨江户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-115.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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