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桂林融创九棠府 | 自在·桂林 | |
项目地址: | 百花南一路与东环路交汇处 | 漓江边大圩草莓岛旁 |
开发商: | 灵川县融创房地产开发有限公司 | 桂林丰瀛投资置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 3.00 | 1.41 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 住宅型公寓 |
项目特色 | 品牌地产,江景地产,宜居生态地产 | 宜居生态地产,旅游地产 |
产权年限 | 桂林融创九棠府灵川融创九棠府普通住宅产权为70年 | 自在·桂林住宅型公寓产权为70年 |
均价 | 4200.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年6月加推6# | 2019年8月开盘H6-1# |
交房时间: | 预计2022年9月30日交房3#6# | 预计2022年5月1日交房一期 |
交通状况:灵川融创九棠府择址城市重点发展区域,呈现“两铁三高四互通,一城四站两枢纽”的交通格局,毗邻桂林北站和桂林西站两个大型高铁客运站;沿路布局汽车、家居城产业园,灵川大道往北行驶,穿越甘棠江即可到达灵川老城区,往南行驶即可速达桂林绕城高速,通达桂林各县及桂林市各个片区。
中小学:毗邻宝贤教育、灵川县第一小学、灵川县第三小学、灵川县第二中学、灵川县第六中学、灵川中学等各大名校(学区划分以教育部门批复为准);
综合商场:跟紧灵川撤县划区的步伐,站前商业广场、叠彩万达、旺角广场等成熟商业环绕,国家、汽车、家居城产业园的投入与在建;
医院:桂林市第二人民医院北院
交通状况:距市桂林高新万达广场仅需15分钟车程,5分钟进入高速公路网,10分钟抵达漓江5A景区码头,20分钟到高铁站,40分钟到机场,1小时到阳朔。毗邻桂林休闲农业基地——草莓岛,5分钟到千年大圩古镇、30分钟内即可到达两江四湖、东西巷、象山景区、漓水人家、逍遥湖、古东瀑布、海洋乡银杏林、冠岩景区、西塘湖等多个4A级以上景点。
公交线路:306公交经过我项目(桂林高铁北站-大圩古镇),我项目后期配有通勤班车连接市区和机场。
高铁:桂林市已形成一市九站两高铁的铁路路网,市区现有桂林站、桂林北站和西站共三个站,其中桂林站距项目最近,仅16公里车程约25分钟,桂林市是国家高铁网八横八纵的枢纽站、西南部重要的高铁十字枢纽,是国家高铁网重要组成部分,
绕城高速:项目往北距桂林绕城高速仅5公里。
桂林两江机场:项目与桂林两江机场距离约45公里。
漓江码头:距离漓江磨盘山码头、竹江码头仅5公里车程约10分钟
中小学:桂林十八中、二附中
综合商场:项目内有4万方小镇式商业配套,包含22个主题群落,集吃,行,游,购,赏,拍于一体,是体验桂林特色文化及美食,享受品质度假生活的不二之选。
周边商业配套:桂林高新万达广场、大圩古镇
医院:小区内部配套:北京安贞医院(规划中)
桂林融创九棠府户型类别:3居,4居
户型面积:88.00平方米-128.00平方米
户型举例:6#10#11#12#A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
自在·桂林户型类别:1
户型面积:51.00平方米-106.00平方米
户型举例:H6旅坞B户型-约60㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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