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[摘要]桂林人气TOP5桂林奥林匹克花园 VS 龙旺海悦湾
| 桂林奥林匹克花园 | 龙旺海悦湾 | |
| 项目地址： | 世纪东路41号（市政府·中央公园旁） | 秧一路与三元路交汇处 |
| 开发商： | 世纪家园房地产开发有限公司 | 桂林海吉星建设开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 31.00% |
| 容积率： | 2.20 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓,酒店式公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 桂林奥林匹克花园普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年,酒店式公寓产权为40年 | 龙旺海悦湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 5100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月加推府悦世家东区3# | 2020年5月开盘21# |
| 交房时间: | 预计2021年9月交房府悦世家 | 预计2022年下半年交房21# |
交通状况：东邻仕通路，西邻西城大道，南邻奥园南路，北邻世纪大道。
幼儿园：奥林匹克双语幼儿园
中小学：临桂中学，会元中学、博元小学
综合商场：百汇超市
医院：临桂西城医院
桂林奥林匹克花园户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：32.00平方米-653.00平方米
户型举例：东区3#D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙旺海悦湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.88平方米-135.31平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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