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[摘要] 现在买房风险很大，五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是“放心房”。
据房天下研究院显示，雁山·观云小镇已于2020-06-16新获预售许可证。
预售许可证号：市房预售字第2020033号
推荐理由：
| 雁山·观云小镇基本信息 | |||||
| 价格 | 5088.00元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雁山区 |
| 户型 | 1居室(39.29㎡)2居室(80.50㎡)3居室(112.50㎡) | 收房时间 | 预计2021年12月30日交房 | 开盘时间 | -- |
动态：雁山·观云小镇位于雁山区玉圭园大酒店东侧，紧邻桂林绕城高速公路，交通十分便捷，项目总占地面积120万方，规划中建筑面积170万方。产品类型有7层电梯洋房11、13层小高层及叠拼别墅和商业。目前在建洋房共51栋946户，叠拼别墅共39栋580户。共5个户型，分别是39m²（一房）、80m²（两房）、113m²（三房）、138m²（四房）和161m²（四房），一楼赠送花园，顶楼赠送冒顶；另外还有稀缺电梯叠墅产品：上叠225m²（四房）、下叠231m²（四房），总层数4层。项目均价5088元/㎡。
周边配套：
幼儿园：自带3585.81平米幼儿园
中小学：自带小学
综合商场：大学城购物城、自带37565.45平米主题商业街
医院：良丰医院、南溪山医院雁山分院
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