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桂林融创九棠府 | 天驰桂宏达·公园悦府 | |
项目地址: | 灵川县百花南一路与东环路交汇处 | 桂林城北灵川大道与百花南五路交汇处(白马商贸城旁) |
开发商: | 灵川县融创房地产开发有限公司 | 南宁天驰房地产有限公司灵川分公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 3.00 | 0.00 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,江景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 灵川融创九棠府普通住宅产权为70年 | 天驰桂宏达·公园悦府普通住宅产权为70年 |
均价 | 4500.00元/平方米 | 4000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年7月开盘首期 | 2019年11月开盘1#3# |
交房时间: | 预计2021年交房 | 预计2021年12月交房 |
交通状况:灵川融创九棠府择址城市重点发展区域,呈现“两铁三高四互通,一城四站两枢纽”的交通格局,毗邻桂林北站和桂林西站两个大型高铁客运站;沿路布局汽车、家居城产业园,灵川大道往北行驶,穿越甘棠江即可到达灵川老城区,往南行驶即可速达桂林绕城高速,通达桂林各县及桂林市各个片区。
中小学:毗邻宝贤教育、灵川县第一小学、灵川县第三小学、灵川县第二中学、灵川县第六中学、灵川中学等各大名校(学区划分以教育部门批复为准);
综合商场:跟紧灵川撤县划区的步伐,站前商业广场、叠彩万达、旺角广场等成熟商业环绕,国家、汽车、家居城产业园的投入与在建;
医院:桂林市第二人民医院北院
交通状况:301路、302路、306路公交可达 。
项目处于桂林城北灵川大道与百花南五路交汇处,位于高铁北经济圈内,片刻可达高铁北站,畅享三高速两高铁、五纵五横立体交通枢纽。项目西侧是双向八车道的灵川大道,往南直达市区;往北通往灵川、兴安、全州、灌阳;东连东环路、滨江北路;西接福利路、西二环至临桂,串联通往桂林市各个方向的城市主干道。
幼儿园:粑粑厂幼儿园
中小学:八里街第一小学、宝贤小学、城关二小、师大附中、灵川一中、灵川中心校、八里街初级中学等
综合商场:项目周边拥有绿涛·中央广场、白马商贸城、千年桂林、希宇欢乐城、汇金万象五金城、聚农粮油市场、神龙汽车城、瑞景商贸城、城北市场,人人乐等众多商业配套;
医院:第二人民医院、310医院、妇幼保健院等医疗机构
桂林融创九棠府户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-118.00平方米
户型举例:12#A1户型(查看该楼盘更多户型)
天驰桂宏达·公园悦府户型类别:3居,4居
户型面积:88.00平方米-136.00平方米
户型举例:A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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