爱上一座城，不是因为一个人，而是……

——聚焦滨北新区系列之区域篇

因为一个人，让你心生牵绊？还是因为一处景，让你流连忘返？亦或是因为一个梦，让你倾心安放未来？

桂林，这个享有盛誉的城市。在国人心中，这里是山水交融的境界，是世外桃源的写照，也是一生中必去一次的地方；在世界眼中，这里是东方神韵最生动的体现，是海外游客最想去的旅行地，也是“中国式喀斯特”最杰出的代表。然而，桂林，这座山水的城市还是被低估了……这里不止有山水，更有未来！

近年来，桂林市坚持国际旅游胜地“一本蓝图绘到底”，围绕“加快建设新城、疏解提升老城、产业融合发展、城乡协调推进、生态文化相融、富裕和谐桂林”的总体要求，实施系列措施，加快建设新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化，为到2020年实现全面建成小康社会和基本建成桂林国际旅游胜地的目标，奠定了坚实的基础。

而在“加快建设新城” 这一点上，我们不禁要想，未来的桂林老城区由于城区土地扩展有限，将逐步发展成桂林高新产业区，临桂新区将是桂林的政治中心，并且这两个区域目前的房价都不低，老城区均价直逼8千，购房者往往遭遇“无房可买”的尴尬，临桂新区虽然楼盘众多，房价也比破7千，哪里才是桂林未来最宜居住、娱乐、休闲区？

高铁在哪里，城市中心就往哪里走

高铁的出现，带动城市人流增大，使出行变得更加便捷。

城市发展往往有其规律可循。一般来说，高铁在哪里，城市中心就往哪里走。

滨北新区位于桂林北部，地处湘桂走廊南端，是桂林市的北大门，距离桂林市中心约 12 公里。不仅占据着“漓江上游”的自然资源优势，还有很高的区位交通优势、丰富的产业支撑，而且高铁带动的人流、区域配套的不断完善也将是桂北崛起的另一利刃。

桂林市发改委在《桂林市城区产业发展规划（2014-2020）》中明确指出，在临桂撤县设区的基础上，继续推动灵川撤县设区并入桂林城区范围，使该区域并入桂林市城区行政区划，形成城北组团发展壮大的战略基地。

这里汇集了桂林北站和桂林西站两大高铁站。桂林北站是一座高度现代化的铁路客运站，也将是西南地区综合性铁路交通枢纽，桂林北站与桂林西站相呼应，为滨北新区带来巨大人流的同时，也为区域发展带来无限的潜力和契机。

借着贵广高铁的东风，涵盖广东、广西和贵阳的“粤桂黔”高铁经济带成型，“4交通经济圈”由此确立 ， 一 个 全 新 的 经 济 板块——— 粤桂黔高铁经济带由此开启建设大幕，开始了高铁时代的新经济版图。

2018年6月8日，粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林）广西园正式揭牌并举行项目签约仪式。园区选址滨北新区，千里粤桂黔，高铁一线牵！

粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林）广西园规划面积93平方公里，规划商贸物流、智慧产业、高端装备制造等产业，打造现代工业百亿元产业园区。粤桂黔高铁经济带合作试验区（广西园），充分对接和融入国家“一带一路”战略，贯彻落实贵广、南广高铁经济带合作框架协议，有效支撑和推动珠江-西江经济带和泛珠三角区域合作战略的深入实施，三省（区）分别建设合作试验区。

有着工业基础和区位优势的滨北新区，也成了高铁经济产业园落户的不二之选。未来依托高铁优势，重点发展旅游康养、双创服务、文化旅游、金融服务、商贸物流、高端电子信息、电子商务、智能制造装备八类产业，至2020年地区生产总值达到约164亿元、工业总产值达到约182亿元，打造一个高铁经济百亿园区。目前桂林高铁经济产业园正在稳步推进中。桂林高铁经济产业园建成后，将与桂林高新区、桂林经开区形成“三足鼎立”的工业发展新格局。

现在的滨北新区正如一颗冉冉升起的新星，而【桂林彰泰学府】正处于桂林高铁经济产业园核心位置，项目距离高铁经济产业园3公里左右，处于城区扩张发展的中心纽带位置，既承接了老城区的成熟，又兼顾桂林市中心的繁华，未来的发展潜力不可限量。

不仅是园区核心，更是生活中心

桂林彰泰学府项目是彰泰集团即将在滨北打造的又一高端品质项目。作为桂系地产领军企业，彰泰集团深耕广西27年，布局10城60余盘，赢得30万业主忠诚信任，以百强品牌实力位居中国房地产百强72位。桂林彰泰学府，是2019年彰泰集团在桂林新开的第二个项目，也是彰泰在桂林的个学府系作品，是彰泰重心打造的一个高端作品。

桂林彰泰学府占位滨北商圈核心位置，周边交通路网四通八达，北上可至灵川、兴安、全州、灌阳，南下桂林市中心区、临桂新城、机场，实现约30通达全城。

项目周边商业配套也十分齐全，往南10的可抵达叠彩万达广场，往北5到达千年桂林，项目3-5内还有白马商贸城、人人乐、天和百货等购物中心，满足您的吃、喝、玩、乐、购一站式需求。此外，项目与九年一贯制初中一路之隔，书香氛围浓厚。

桂林彰泰学府周边医疗配套条件丰富，距项目500米左右就是灵川中医院，10达到桂林市中医院城北分院，周边5公里内还有灵川县人民医院、灵川县妇幼保健院等，为您的健康保驾护航。

尤其难能可贵的是，桂林彰泰学府项目周边一江一公园景观体系，极大提升了宜居度。桂林彰泰学府不仅位于漓江上游，而且距离政府即将重点打造的又一星级景区——南洲岛景区也只有1公里，景观资源方面可谓得天独厚。

而彰泰物业也是广西蝉联百强品牌物业，4个国优小区、13个区优小区全面升级业主幸福生活指数，能够为您和家人提供更高端的服务。

桂林彰泰学府，萃取城市资源精华，未桂林带来极具人文韵味的国风学府，升级城市人居品质。目前，项目展示中心已开放（原彰泰峰誉售楼部），约95-126㎡低密度高层/洋房恭迎品鉴！品鉴热线：4008901111转32417