2018年1月18日，国家统计局发布了2017年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据，以及15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表。整体来看，热点城市新建商品住宅价格平稳、一线城市房价同比涨幅持续回落、二三线城市房价环比微涨。其中，桂林新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨9.6%；桂林二手房住宅价格指数环比下降0.1%，同比上涨3.0%。

值得一提的是，桂林的新建商品住宅价格同比已经连续12个月上涨，意味着，2017年桂林的新建商品住宅价格均在月月环涨状态。

具体来看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅中环比下降的城市有4个，上涨的城市有8个，持平的城市有3个；同比下降的城市有9个，上涨的城市有6个。

而在新建商品住宅价格方面，环比2017年11月，70个大中城市下降的城市有7个，上涨的城市有57个，持平的城市有6个。环比价格变动中，昆明涨幅，为2.6%;广州、蚌埠、赣州、北海降幅，为0.3%。同比去年12月，70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有9个，上涨的城市有61个。同比价格变动中，北海涨幅，为13.2%;深圳降幅，为3%。

至于二手住宅价格变动方面，与2017年11月相比，70个大中城市中价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，昆明涨幅，为1.3%，厦门降幅，为0.7%。

与2016年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。同比价格变动中，长沙涨幅，为11.4%，北京降幅，为1.6%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平

12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨

初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。