2017年9月28日上午10:00，位于叠彩区的一幅编号为GJ201710的商住地块成功拍卖！该地块为居住用地和商业用地，地块总面积51703.8㎡（折合77.557亩），最终以4亿元的成交总价，被广西荣和企业集团有限责任公司成功收入囊中！成交价远远高出起始价的1.67亿，溢价率达71.92%。分别按容积率计算，折合楼面价4176.81元/㎡，刷新了2017年桂林宅地出让的单价记录。

据悉，编号为GJ201710地块位于西临骆驼变电站、东南临鸡公山、北侧临两江四湖二期的桂林市冶金机械总厂厂区宗地图用地红线范围，地块宗地规划为二类居住用地和商业用地。该地块为叠彩区环境优美的宜居之地，此次高调出让必将加速叠彩区周边城市化进程的推进。

此次地块的拍卖现场有广西荣和企业集团有限责任公司、桂林大龙投资有限公司、桂林秀兰房地产开发有限公司、桂林市景森房地产开发有限公司、桂林君和投资有限公司、深圳市圳雅公司等等企业到场，还有不少房企代表到场观摩。

现场竞价十分激烈，前期是9号桂林大龙投资和7号桂林秀兰两家频频举牌，报价“咬”得很紧，拍卖师现场几次改变加价数额，一度宣布一次举牌加价1000万。当现场报出3.9亿时，8号荣和集团突然举牌，9号桂林大龙投资反驳，报3.95亿，现场气氛再度紧张；经过近40轮的激烈角逐，最终8号的荣和集团一锤定音，以总价4亿竞得该地块，在叠彩版块落下一子。

据了解，GJ201710地块按规划编号为DK3-23和DK3-24地块。其中，DK3-23地块规划建设用地使性质为商业用地，出让面积24703.98平方米，要求容积率≤1.8，建筑密度40%，绿地率20%，建筑控制高度18米，局部24米。而DK3-24地块规划建设用地使用性质为二类居住用地，出让面积为26999.82平方米，要求容积率≤1.9，建筑密度35%，绿地率30%，建筑控制高度21米，局部24米。

此次拍卖的编号为GJ201710地块位于叠彩区，风景秀丽、交通便利、旅游资源丰富。

从地理位置上看，这幅地块所在区域是桂林市叠彩区人居比较集中的地方，文化、旅游服务等配套逐年丰富，区域周边有国家5A级景区芦笛景区、两江四湖水系的桃花江、二期水系、桂林特色旅游名村鲁家村景区和国家生态多功能旅游度假区桂林桃花湾景区等景观资源，同时与被纳入市领导跟踪服务推进重大项目桂林市台湾街旅游度假区所在位置十分接近，可以说地理位置非常优越。

从生活配套上来看，地块周边分布有桃花江路、芦笛路、清秀路等多条贯通桂林城区的交通干道，交通条件十分便利。另外，该区域住宅小区也比较集中，如广汇湖光山色、广汇桂林郡、江岸美芦、华鼎幸福里、山水阳光城、花千树等品质小区，还有与芦笛岩隔江相望，面临桃花江畔的桂林双院墙新中式合院别墅信和信原乡墅项目。

广西地产龙头企业荣和集团自2013年1月23日，分别以4.36亿元和3.62亿元拿下编号P070和P071桂林市秀峰区中隐路两宗地块，随后打造的高端住宅项目荣和林溪府全城热卖，不仅成功缔造出桂林又一宜居版图，更充分体现了荣和集团作为城市运营商的强大品牌实力及综合运营能力。此次，荣和集团的再度高调拿地，势必将该地块建成桂林主城区两江四湖景区旁的又一精品项目。