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[摘要] 楼市的任何一丝风吹草动都将牵动着整个市场的动向,若真拿当今的楼市万象做素材,可以拍很多部好莱坞大片了。今天来梳理一些令人咋舌的乱象。
当“”成一种司空见惯的狂欢,当房价天花板一再被捅破,武汉每一个购房者无不内心恐惧。一个月前,武汉就有一个“武汉在售楼盘原则上每年备案价涨幅不得超过12%,每个月限涨1%”隐形调控政策,随后武汉出台了严惩“”、“违规 ”等专项措施,而现在又有传闻武汉9月1日将再启“限购”。
朋友圈里疯传武汉9.1新政,将在8月31日当天正式发布新政,9月1日开始执行。据说新政将拿外地人开刀。非武汉户籍人士,如果在武汉有一套房产,或者在武汉有过贷款记录(二者符合一个就算),将不能再在武汉购房。对武汉本地户籍人士,貌似不会出台政策。至于是否真的会再启限购,对哪方面限购,也就这一两天可见分晓。
楼市的任何一丝风吹草动都将牵动着整个市场的动向,若真拿当今的楼市万象做素材,可以拍很多部好莱坞大片了。今天来梳理一些令人咋舌的乱象。
乱象一:抢在9月限购新政前把房买了交易 系统瘫痪
伴随着8月上海拍出百亿 、苏州等地重启限购新政等市场因素影响,上海楼市近期频现限购限贷政策传闻。似乎 人都因为楼市也许子虚乌有的一阵耳边风魔怔了:抢在9月限购新政前把房买了!
8月26日,上海房产交易 由于成交火爆。交易数据显示,截至29日15:50,上海新房成交连续3天超过1000套,上周五的交易高峰甚至导致交易 系统瘫痪。当前市场交易突然爆棚的现象和近期传闻的上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策不无关系。
乱象二:离婚夫妻太多 民政局挂“免战牌”
其实 抢房已然成常态,让人傻眼的是受传言影响,楼市这把火已经蔓延到民政局了。恐慌的购房者已经涌入了民政局。
按照上海的限购政策,单身本地户籍人士可买一套住房,而在离婚后购买新房可以算个 套房,不仅能够享受较低的首付款比例,税金方面也有优惠于是,一些被限购的上海夫妇想出了假离婚的招数。
从上周六开始,短短3天时间,我们见证到这个全球大房地产市场的 状态,民政局告急的兵荒马乱状况。29日,上海徐汇区民政局离婚登记处被前来办理离婚的市民挤爆,离婚的人群从早上7点多开始排队,一天有超过70对夫妻离婚,已经远远超过了登记 的日处理量。徐汇区南宁路的 服务 离婚登记处,本该16:30才下班的离婚登记处采取了临时“封闭”措施。
乱象三:结婚黄牛 年入千万
楼市限购带来了一个新名词“结婚黄牛”,也催生了一个新行业——假结婚产业链。所谓“假结婚”,就是购房者通过中介找人办理真实的结婚证件,从而能够具备购房资格,同时需要支付给中介以及假结婚对象一定的报酬。房屋交易流程结束后,双方再离婚,一位工作人员向记者介绍了办理假结婚的费用问题。
有中介办理一单就要收取5到10万元的费用,目前这些中介组织已经把假结婚打造成一条成熟的“产业链”。其实昨日上海 已出面辟谣,关于近期社会上有关购房信贷新政的传言,住建委明确表示,没有研究过此类政策。
一个楼市的空穴来风,一场场假结婚乱象,一幕幕假离婚乱象,披着合法的外衣,却钻着政策的空子。与其说是一个从政策夹缝中冒出来的怪物,不如说是泡沫市场里,被无限放大的买房恐惧和不安,值得深思。