6月房贷报告显示，本月首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低，同比去年6月的5.43%下降近1个百分点。

优惠利率上升" alt="6月首套房利率4.48%创下新低 银行优惠利率上升" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_06/30/house/1467252721919_000.jpg" width="500" height="261" type="image" img-height="421" img-width="220"/>

今年以来，银行为首套房贷款提供优惠利率的比例大幅上升。去年同期，提供首套房利率优惠的银行占比49.14%。此后，优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到85.31%，较上月增长了1.54%。

报告显示，在各大城市中，北京首套房利率平均折扣为8.52折，平均利率为4.17%，在首套房利率低城市中排名第二，仅次于天津。

首套房利率下降的同时，首付比例也逐渐向下降，首付2成逐渐占据主流。在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，多家银行调整了首套房的首付比例。报告显示，截至6月20日，在531家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加13家，占比达57.63%。此外，在531家银行中首付2.5成的有89家银行，首付3成的有128家银行。