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[摘要] 前20强房企业绩普遍超水平增长,仅前3家房企累计销售额就高达50亿。尽管仍受楼市调控的影响,但全市成交金额达175.44亿元,整体上而言房地产企业是过了一个丰收年。其中,彰泰集团以22亿元销售业绩仍然是当之无愧的龙头,兴进实业则从去年6个亿增涨至15亿,榜单也成功跃至第二,花样年桂林公司则位居第三
2014年1月16日,桂林房企销售 出炉,2013桂林楼市风起云涌,量价齐升,销售飘红。在2013年1-12月,全市(含市区和临桂、灵川县,下同)商品房上市面积375万平方米,同比增长47.9%;其中,商品住房上市面积352万平方米,同比增长50.1%。全市商品房成交面积327万平方米,同比增长74.9%,其中,商品住房成交面积313万平方米,同比增长79.7%;。商品房成交金额157亿元,同比增长71.7%;其中商品住房成交金额142亿元,同比增长76.9%。从成交区域来看,市区成交占总量的26.8%;临桂县成交占总量的65.0%;灵川县成交占总量的8.1%。
房企三甲:彰泰状元、兴进榜眼、花样年探花
数据显示,前20强房企业绩普遍超水平增长,仅前3家房企累计销售额就高达50亿。尽管仍受楼市调控的影响,但全市成交金额达175.44亿元,整体上而言房地产企业是过了一个丰收年。其中,彰泰集团以22亿元销售业绩仍然是当之无愧的龙头,兴进实业则从去年6个亿增涨至15亿,榜单也成功跃至第二,花样年桂林公司则位居第三,为2014年桂林楼市风云再起奠定良好势头。
而在前10强房企中,联发、安厦、广汇等房企销售业绩,也十分凸显。其中,广汇、中海、凤凰城,是仅有的三个以单盘上榜的房企,实力昭显。
前三强房企个盘分析
一、彰泰强势夺魁:彰泰睿城/彰泰春天/公园1号/彰泰新城等8盘齐发
彰泰在2013年将爆发力展现得淋漓尽致。彰泰新城和彰泰公园1号位于临桂新区,其依托林桂新区的配套支持和颇具竞争力的品牌,俘获了大量刚性需求。
在这样的市场表现下,彰泰依靠彰泰睿城、彰泰春天、公园1号、彰泰新城等八个项目齐开,销售总额从2012年的11.12亿 到22亿,业绩涨幅近一倍,拔得头筹便显得顺理成章。
据了解,彰泰另外3个项目彰泰城市1号、彰泰北城1号、彰泰峰誉将会在未来1-2年内陆续入市。
二、兴进15亿金额跃居第二:市区临桂各2盘抗衡,实力昭显
业绩增长 快的要数兴进,作为业内的资深房企,兴进2013年取得了15亿元的骄人成绩。在大本营桂林,2012年兴进只兴进臻园和兴汇城两个项目,2013年由新开兴进上郡和兴荣郡两个项目,老盘新推加上新盘连开,使得兴进的业绩由去年6亿涨至15亿,居桂林2013住宅成交金额亚军。
其中,作为兴进 的一个综合体项目,兴进广场有望今年入市。35-100平的商铺目前正在火热预约中,办理VIP卡可享1万抵10万的优惠。可以预见,兴进2014年又将会为桂林楼市交上一份满意的答卷。
三、花样年勇当黑马:花样城/麓湖双盘雄霸
花样年凭借花样城、麓湖国际社区双盘,强势出击,抢占销售金额金额第三,成绩相当理想,可谓2013楼市黑马。每月必开盘,开盘则大卖,光2013年花样城单盘销售额就达10.21亿。这一奇迹般的销售数字也打破了去年花样城项目5.46亿元的单盘销售纪录,缔造了桂林楼市新纪录。
在前十榜单中,桂林房企销售排行呈现出外来、本土房企均分天下的格局。外来名企花样年、联发、中海、广西碧园、山水风凰城取得较好的成绩跻身前十,本土巨头彰泰、兴进、安厦、广汇、冠泰亦表现不俗。在临桂撤县改区、全面启动桂林国际旅游胜地建设和高铁开通等一系列政策利好下,桂林房地产市场 巨大,对于房地产企业,必须坚持创新,紧随时代发展的脚步,不断地推陈出新,树立品牌、品质好形象,才能不被市场淘汰。