- 桂林2017年年中楼市白皮书之开盘篇
[编者按]2017年已过半，回看过去的6个月，桂林楼市可用一个“涨”字来形容。上半年，我们听到 多的就是某某楼盘又涨了，某某楼盘开盘售罄，桂林楼市一片“涨”声。当然，“涨”声下也离不开市场的需求。新盘入市，新房源投入市场，市场给予的良好反应给了开发商信心。回顾2017年上半年桂林楼市开盘（加推）情况，见证崛起的桂林楼市。
- 桂林上半年开盘： 市场需求加大 “引爆”楼市
据桂林房天下数据监控 统计，截止2017年6月30日桂林楼市在上半年实际开盘（加推）共50次。纵观2016年上半年，一月，二月桂林楼市项目投放量明显收到了春节的影响，一月有4个楼盘加推，二月仅3个楼盘加推。三月开始，桂林楼市“渐入佳境”，开始进入“旺季”模式。其中“银四”加推数达到了上半年的顶峰，有17盘加推。经过“银四”的冲击，五月、六月楼盘开盘（加推）量明显减少，分别为：五月10盘开盘（加推）、六月7盘开盘（加推）。
- 50次开盘 “银四”拿下上半年好成绩
受春节的影响，一月、二月桂林楼市略显疲软，共7盘加推。不过从三月开始，楼市迎来了冷冬后的一股春风，开发商和购房者的热情也在三月复苏。在“金三”9盘开盘加推的预热下，“银四”拿下上半年好成绩，共计17次开盘（加推）。然而，市场就是一块反应石，在“银四”冲刺后，五月、六月的步伐就明显开始放缓了，不过两个月开盘（加推）数也达到17次之多，为迎战下半年开好头。
- 临桂区22次开盘 成桂林上半年楼市主战场
从上半年各区域开盘（加推）数来看，临桂区所占比例 ，高达44%，开盘（加推）22次；其次是七星区，占22%，开盘（加推）11次；象山区和叠彩区各占10%，开盘（加推）5次；秀峰区占8%，开盘（加推）4次； 少的为八里街，开盘（加推）3次，占比6%。从数据上来看，临桂区以12次开盘（加推）领跑个各区域。
- “月月开盘月月清” 万达效应彰显桂林魅力
桂林万达城项目坐落于七星商圈，无论是生活还是交通，桂林万达城都以得天独厚的地理 及完备的稀缺配套，满足业主们的各种生活需求。从一月到六月，桂林万达城每月开盘（加推），惊讶之余也不得不感叹，频繁开盘加推还可以做到“月月清”。根据房产局数据，现在桂林每卖出五套房，就有一套万达造。每十个桂林人，就有1个住在万达城！万达效应在一定程度上彰显桂林魅力。
- 2017年桂林楼市上半年开盘项目详情一览
- 火力全开！7大新盘集中入市20余热盘预将加推
经过上半年的预热，下半年火力全开，7大新盘集中入市20余热盘预将加推。7月，临桂区的笋盘可谓分量十足，桂林恒大城、彰泰欢乐颂、龙仕银座国际均以新盘姿势亮相。七星、叠彩也不乏鲜货抢市，七星的翡翠潮庭、新裕公馆、朝阳1号也摩拳擦掌。叠彩的彰泰橘子郡为桂林下半年楼市再添生力军。
除了新盘外，2017下半年也有不少老盘持续加推，老兵团同样大放房源，如龙光普罗旺斯的全新5期亮相、130-160㎡的桂林万达城紫云台洋房正式开售、荣和林溪府别墅与大平层揽客、华润· 公园早已备下3栋楼，将近200多套房源、联发欣悦的5栋楼的500多套房源、临桂的精通伊顿国际新开盘的8#、12#楼约200多套105-135㎡的三至四房灵动户型进入市场，花样年麓湖国际社区、桂林奥林匹克园、彰泰滟澜山等等楼盘也是大手笔推新。
- 桂林下半年开盘（加推）计划项目一览
