2017年上半年，受一二线城市调控影响，企业拿地需求层层外溢，经济发达城市周边的三四线城市成为各企业布局新战场，土地市场相应升温，出让金收入及均价较去年同期均有所上涨。当然，这些是全国的土地市场情况。2017年，桂林土地市场具体情况如何？房天下《2017上半年桂林楼市白皮书——土地篇》，用数据还原桂林土地一线。
根据桂林房天下数据监控 显示，2017年上半年，桂林土地市场成交地块及成交面积、出让金均有所上涨。前6个月土地出让金总额同比增长逾八成，成交面积同比涨幅翻一番。具体来看，桂林上半年推出31宗地块，土地面积为278.02万㎡， 终成功出让26宗地块（含招标），成交用地面积256.62万㎡，卖地总金额达38.92亿元。另外，流拍5宗地块，面积为21.40万㎡。
2016年是全国房地产去库存政策落实的一年，用地出让较少。随着新房快速去化，2017年起全国房地产市场火热一片，房企拿地相对积极。2017上半年桂林土地成交市场有所回温。较2016年同期所推地块数量上涨73.33%；成交面积增加86.39%；卖地金额大幅上涨157.75%。
据桂林房天下数据监控 显示，桂林主城区成交用地15宗，其中七星区成交稳居首位；灵川与临桂区占比其次，分别为8宗、3宗。主城区、灵川与临桂区的土地成交占比为57.69%，30.77%和11.54%。
住宅用地仍为2017年上半年土地市场主力军；商业与工业用地成交量则同比上升三个点。具体看，普通商品住房用地占总量23.81%，居首位；商服与工业用地占比为19.05%、14.29%，位列第二、第三，与2016年同期表现相当；批发零售、旅游设施、商务金融和公共设施用地占比9.52%、7.14%、7.14%、7.14%，分得不少席位；交通枢纽、科教、仓储和殡葬用地均占2.38%。
万达又出招!7.105亿大手笔拿下七星雁山1484亩 地
2017年1月25日，位于七星区和雁山区的GJ201601、GJ201602两宗旅游设施用地/旅游地产用地，被大连万达商业地产股份有限公司竞得，共计989344平方米，折合约为1484亩，成交价合计7.105亿元。
万达来了！桂林从此不再只有山水！
7.105亿！万达再度大手笔拿下七星雁山1484亩 地，其建设规划让人期待的同时，万达集团成熟的“订单商业地产”模式，必定会给桂林带来新一轮的爆发，让人相信，因为万达，桂林甲天下的山水之间又多一处让 各地游客向往的旅游胜地。
2017滨北首拍由彰泰落槌
据了解，该地块曾在2016年1月15日挂牌上市，由于没有单位进行书面报价而遭流拍，当时的起始价为1.51亿元。2016年6月21日，该地块曾与相邻地块同时启动招商。2017年2月底再度挂牌出让，3月20日终被彰泰集团收入囊中。
顺祥1.3047亿加速“圈地”
2017年3月2日，桂林灵川土地市场一天之内便成交了两宗地块，位于灵川县粑粑厂村委39#A5地块，被桂林顺祥 集团有限公司收入囊中，落槌价13047万元，高于起始价4780万元，溢价 达57.82%。
桂林汽车南站选址规划的消息尘埃落定
2017年5月24日上午10点整，桂林市象山区编号为GJ201707用地使用权在桂林市公共资源交易 挂牌出让，桂林骏达运输股份有限公司以4500万元底价摘牌。按 容积率计算，该地块楼面价为864.09元/平方米。该宗地正是为了未来的桂林汽车客运南站而来。
悦源1.31亿摘下桃花江畔旅游用地
2017年5月26日，位于秀峰区燕山路以北、桃花江西岸的一宗183.27亩的旅游服务设施用地，在桂林市公共资源交易 出让。桂林市悦源 有限公司以起始价1.31亿竞得，按 容积率0.5计算，地块折合楼面价约为2144.32元/㎡。
规划建设：
项目建设塔山 将新增生态绿地公园、特色商业街区等设施。
地块范围：
北临訾洲公园，南至净瓶山大桥，由漓江和小东江两江环抱而。
