城市别墅兴起，已然成为 住宅的置业方向。别墅，上有独立空间，下有私家花园，它带给居住者的不仅仅是艺术品般的空间线条，更是一种自然、舒适而奢华的生活方式。而今它已不再是富豪的专利，已经深入到多数财富家庭，为更多中 精英人群所享有。

东方亭院就是多数人能够轻松享有的理想别墅，它 500公顷国家森林公园，坐享双重双核配套 ，功能分区规划合理，让全家人既有公共空间又有专属私人空间；再结合层次分明的全优户型、高达1:1的赠送面积，东方亭院将“舒适”悉数演绎在每个角落， 展现传世名墅的人居魅力。

合理空间

全优户型承载合家幸福

好的别墅讲究功能全面、空间合理，东方亭院根据实际使用需求分割空间，这样不仅方便使用，还能让业主充分享受家庭的温馨和生活的美好。

以样板墅为例，秉承“以人为本”的开发理念，在入户层设有会客厅、阔绰餐厅、厨房，与窗外中庭园林景观呼应，饭后或闲庭信步，或品一盏茶韵；作为主要活动区间的一层豪华7.1米挑高客厅与前庭花园相连，彰显主人 的尊贵生活，老人卧室 着后院，靠山观景，适合长辈养生休闲；来到充满儿童气息的二层，公主房和王子房的合理设计，完全满足二孩家庭的居住需求；往上走是属于主人的私密纯生活空间，近20平米宽敞主卧，嵌独立卫生间和衣帽间，外连观景阳台，生活优雅惬意；超大观景天面的楼顶，既可分割成孩子生活专区，又可成为私家健身场馆，也可以种植喜爱的瓜果蔬菜，享受“自然养生生活”。另外东方亭院还为业主预留电梯井、配置专属停车位和储藏室等功能配套，尊享普通住宅无法企及的生活品质。

买1“送”1

高附加值提升生活品质

东方亭院具有比普通别墅更高的附加值，整体超过1:1的超高面积赠送，大尺度、大开间、大面宽的生活空间，让业主拥有更多“有天有地”的私享空间。项目一期在售产品的面积为230-460平米，实际上使用面积要多一倍。每套户型除赠送超大露台花园、观景天面、地下储藏室外，还有2-3个私家车位赠送，使用面积的成倍增长，对于生活品质的提高不言而喻。

在东方亭院赠送空间中，尤为值得一提的是三重院落设计。小区打破传统别墅前后式院落的常规做法，构筑前庭花园、中庭天井、后院三重立体院落，使业主亲近土地，坐在家里就能独享受空气、树木、阳光。而这些筑建的私密领地“可以养气”、“可以圈一块自然养起来”，不仅能大幅提升家庭生活品质，对业主的养生生活也大有裨益。

升级！更大尺度 更大面宽 更具性价比

二期养生新品即将限量预约

目前，东方亭院二期200-380平米养生新品即将推出，得益于一期成功开发结晶和深研 客户需求基础上日益精进的成果，二期产品拥有更大尺度、更大面宽、更具性价比等 ， 迎合 客户升级换代的需求，欢迎各位莅临项目销售 了解详情。

鉴宝：东方亭院寒舍雅集陈列馆，收集陈列了部分古代瓷器、红木家具，本馆秉着学习、探讨、提高、保护和继承中华古文化艺术的宗旨，希望广交天下有共同兴趣爱好的藏友，欢迎广大藏友莅临鉴赏学习。