东方亭院位于桂林市万福路中，临桂新区和桂林老城区的中心点，属于桂林世界旅游城“一点三星三区”的万福休闲旅游度假景区，是集观光、休闲、疗养、度假、娱乐为一体的综合旅游目的地，并逐步成为桂林地区乃至广西及重要的文化旅游和示范地。项目斜对面是被誉为桂林市区“城市绿肺”的桂林国家森林公园，拥有的天然氧吧资源，负氧离子含量每立方厘米高达3万至4.5万个，该区域一直以来作为健康养生产业的主要承载地。刚刚大家过来的路上不难发现，周边聚集了很多高端疗养院，如广州军区空军疗养院、海军疗养院、广西工人疗养院等诸多大型疗养院聚集此地。神七宇航员翟志刚、景海鹏、刘伯明曾在此疗养。此地可称得上中国乃至世界的养生胜地。并且东方亭院已初步与广州军区桂林疗养院达成合作意向，将持续地为业主提供定向身体检查和疗养，从根本上保障业主的身心健康。

除了得天独厚的自然养生环境意外，东方亭院属于大型商业配套的枢纽地带，以山水大道万福路为发展轴，东面连万福广场繁华旅游商圈，沿环城南路可便捷城市新商务圈万达广场、彰泰天街。西面连接花样年·花生塘国际购物中心，10内可到达新市政府大楼(创业大厦)、CBD中央商务区。25可到达两江国际机场。

东方亭院四面环山，东、西、南面山体得天地之造化，宛若一把天然座椅，背依“元宝山”，中间形成洼地，藏风聚气于中央，聚水聚财之地；直面“笔架山”，山势曲折婉转，势如龙腾，汲取天地灵气。即可得文脉之气，又兼获宝椅之贵，顺应天道，颐养身心。

项目一期建设占地130余亩，包含40余栋豪华别墅及三栋空中墅组成，绿地率达35%。别墅区为147户，由双拼、联排别墅组成。二期占地200多亩，规划为200余套别墅住宅。

江南园林与桂林山水完美结合

中国古典园林的内涵，是以山水园林为基本形式，以小桥流水、粉墙黛瓦、曲径通幽的素雅为气质，这与天赋的桂林山水不谋而合。东方亭院实现了两者完美融合。

“在喧嚣繁华的城市中回归自然，寻求山水之间，薄雾炊烟，小桥流水人家的生活意境。”东方亭院四面依山而筑，加上中心园林“水”元素的大胆应用从而实现绕水而居，为江南古典园林的营造提供无限可能。融汇贯通之下，东方亭院为桂林山水人居带来了原创的江南风情养生体验，实现国人内心深处的居住梦想。

三重立体院落

东方亭院，开发商突破了传统别墅前后式院落的常规做法，借助“全人车分流”架空层，构筑前庭、中庭花园、后院“三重”立体院落。强调自然与人和谐共处的院落生活方式。

前庭作为半私密空间而存在，形成“入户先入园”的景观效果；中庭花园与餐厅、客厅等主要的生活空间相通，是室内空间的延展，可作为主人品茶休憩的空间，后院则是主人接待朋友、家人欢聚的一个重要场所，也是主人一家室外活动的中心场所。而局部下沉式庭院设计不仅增加了首层室内的通风与采光，加强室内外的情景沟通，院落间高低层次的立体打造，还给业主带来与众不同的叠进式景观享受，成就“三重立体院落”养生墅居。

创新完全人车立体分流行车系统

 基于对居者环境的深层思考，东方亭院首开先河，构建了有别于传统的人车分流系统，以完全人车分流特色的新时代别墅形象亮相桂林。车辆从小区入口便可直接驶豪华行车系统，直接行至各户私家车位。

小区庭院地面无任何车辆通行。新颖的采光井设计既是园林景观的亮点，又为架空层提供通风和采光作用。超前的人车分流设计，巧妙地保护了园林的完整性及居家的安全性与私密性。随之而来的园林绿地面积扩大，为家人预留出更多休闲散步空间。

中央水景豪华休闲中心

  小区中央建设有3000多平米中央水景豪华休闲中心，环绕叠差式中心立体花园而建，有儿童游乐场、保龄球馆、室内恒温游泳馆、健身会馆、瑜伽房、棋牌室、声乐房等健康时尚设施，同时集简餐厅、酒吧、咖啡厅、商务洽谈厅、寒舍雅集藏品艺术展厅等全新生活概念于一体。

高附加值赠送

东方亭院具有比普通别墅更高的附加值，整体超过1:1的超高面积赠送，大尺度、大开间、大面宽的生活空间，让业主拥有更多“有天有地”的私享空间。每套户型除赠送超大露台花园、观景天面、地下储藏室外，还有2-3个私家车位赠送，使用面积的成倍增长，对于生活品质的提高不言而喻。

东方亭院赠送空间中，尤为值得一提的是三重院落设计。小区打破传统别墅前后式院落的常规做法，构筑前庭花园、中庭天井、后院三重立体院落，使业主亲近土地，坐在家里就能独享受空气、树木、阳光。而这些筑建的私密领地“可以养气”、不仅能大幅提升家庭生活品质，对业主的养生生活也大有裨益。

奢华用材 铸传世名墅

小区在用材方面，经过精心考量，打造奢华品质，采用科技：

外立面：采用紫砂劈开砖、天然洞石贴面，演绎大气奢华。门锁：德国科技DESSMANN全球创新功能指纹锁。入户门：美心•麦森防盗安全门。室外护栏：花岗岩精湛雕花护栏。阳台扶手、栏杆：中国凤铝铝材。窗户：意大利威盾铝包木中空玻璃。可视对讲设备：集成智控下的时尚生活。

泰康物业 您的生活大管家

我们东方亭院小区为您配备了具有丰富物业管理经验的管家，并通过我们的专业培训，确保您享受到优质的管家式贴心服务。严格安保、建筑维护、园林绿化、社区清洁是我们基本的服务。除此之外，我们将根据您的需求，为您量身定制高效、周到、个性化的生活服务，带给您自豪感与归属感。

无盲点监控网络全面保护、周界报警系统、闭路监控系统、24电子巡更系统、五星级酒店式24贴心服务、物业管理、家政清洁服务、衣物洗熨服务、汽车清洗保养服务、维修保养服务、 购票、订餐等日常服务等专属生活配套。

为满足业主日常生活的便利，小区配有业主专用车，每天循环开往象山区万福广场和临桂购物中心花样年·花生塘，并特设超市、干洗店、药房、银行ATM提款机等，同时引入打包蔬菜、进口商品、会所餐饮的免费配送服务。打造与您尊贵身份相匹配的配套设施，在真正满足人们居住需要的同时，让每一个居住在在东方亭院的业主真正享受生活。